咨询详情

房屋租赁未到期，因不可抗力导致房屋结构损坏无法居住，业主是否能免责或是需要给予租户赔偿？

房屋租赁 2023-12-08 15:03 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，您说的不可抗力具体是指什么？如果该房屋已构成危房的情况下且不是由您方造成的，您可以跟承租方协商处理，提前解除合同并按实际租用天书向承租方退还已缴的租金即可。具体怎么处理的，还需要以你们双方签订的合同是怎么约定的。
    秦林强律师

    秦林强律师认证

    2023-12-08 15:03

     咨询我
  • 不需要赔偿，可以解除合同。
    陈祖权律师

    陈祖权律师认证

    2023-12-08 13:49

     咨询我
  • 租期还没到房东收房装修损失一般由承租人自行承担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费用及损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费用及损失可以由出租人承担；出租人不同意装修的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    第七百七十条
    承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-08 10:26

     咨询我
  • 租期还没到房东收房装修损失一般由承租人自行承担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费用及损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费用及损失可以由出租人承担；出租人不同意装修的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    法律依据：《民法典》第七百一十五条
    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    第七百七十条
    承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-08 10:25

     咨询我
  • 租期还没到房东收房装修损失一般由承租人自行承担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费用及损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费用及损失可以由出租人承担；出租人不同意装修的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    《民法典》第七百一十五条法律依据：《民法典》第七百一十五条
    《民法典》第七百一十五条
    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    第七百七十条
    承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-08 10:25

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台桂林律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
灵川县律师 龙胜县律师 恭城县律师 灌阳县律师 荔浦市律师 临桂区律师 永福县律师 全州县律师 平乐县律师 兴安县律师 秀峰区律师 资源县律师 雁山区律师 阳朔县律师 象山区律师 七星区律师 叠彩区律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广西咨询 > 桂林咨询 > 桂林房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟