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儿子想得到父亲的小产权房子签买卖合同有效吗？

房屋买卖 2024-04-20 14:10 人浏览

共3位律师解答

儿子与父亲签订小产权房买卖合同，需确保父亲具有完全产权并同意出售。依据《中华人民共和国民法典》，若儿子未经父亲授权或同意出售，该合同对被代理人（即父亲）不发生效力。未经追认的行为可能导致合同无效，且儿子可能需承担相应法律责任。建议双方明确产权和授权情况后再行签订，以避免不必要的法律纠纷。

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2024-04-20 14:07

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处理儿子与父亲小产权房买卖问题，常见方式有：1）确保父亲同意并授权儿子出售；2）双方共同到相关部门办理产权变更手续。选择时，应考虑父亲意愿、法律规定及产权情况。若父亲不同意或产权有纠纷，应寻求法律建议，避免违规操作带来的法律风险。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 14:08

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儿子欲购父亲小产权房，操作如下：首先，确认父亲是否同意出售并确保其拥有完全产权；其次，若父亲同意，双方签订买卖合同并明确条款；最后，共同办理产权变更手续。若父亲不同意或产权有问题，应暂停交易并咨询法律意见。注意，整个过程中应遵守法律规定，避免违规操作。

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2024-04-20 14:10

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