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楼上装修把楼下屋顶震裂纹了，楼下只起诉楼上了房东，没起诉施工工头，可以吗？对赔偿有影响吗？

装修纠纷 2024-04-20 14:50 人浏览

共3位律师解答

楼下只起诉楼上房东是可行的，但可能影响赔偿的全面性。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产应赔偿损失。若只起诉房东而未涉及施工工头，可能忽略了实际施工者的责任，导致赔偿不完全。建议综合考虑所有责任方，以确保全面赔偿。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 14:47

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常见处理方式包括与楼上房东协商、通过物业公司或居委会调解，以及向法院起诉。选择时，可先尝试协商和调解，降低成本和时间。若不成功或损失较大，应及时向法院起诉，确保权益得到全面保障。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 14:48

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楼下屋顶被震裂，可先与楼上房东协商修复和赔偿事宜。若协商无果，可通过物业公司、居委会调解。调解失败或损失严重，应向法院起诉，要求全面赔偿。起诉时，建议同时考虑施工工头的责任，以确保赔偿的完整性。不同情况下，灵活选择协商、调解或诉讼方式，维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 14:50

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