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楼面板开裂，造成楼下漏水，建筑公司己修复赔付，能向楼上住户索赔吗

财产损害赔偿 2024-03-08 12:28 人浏览

共10位律师解答

如果是建筑质量问题应该向开发商追究责任。

彭志强律师认证

2024-03-08 12:28

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上午好，这个是可以找到楼上协商赔偿问题

恒睿团队律师认证

2024-03-08 10:47

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你好，有相关的证据能证明吗

天习律所律师认证

2024-03-08 10:53

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你好，可以先和对方协商一下

吴昭燕律师认证

2024-03-08 11:34

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你好，是可以要求赔偿的啊

威法律所律师认证

2024-03-08 10:46

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这个是可以去申请赔偿的

天习团队律师认证

2024-03-08 11:07

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这个还是要看具体情况

揭志文律师认证

2024-03-08 10:45

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因楼上漏水给楼下造成损失的，可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

法律快车咨询顾问

2024-03-08 10:26

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法律分析：楼上漏水赔偿规定:楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

损害赔偿律师团队推荐

2024-03-08 10:26

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楼上漏水淹楼下的赔偿如下：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

平台特邀律师推荐

2024-03-08 10:26

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