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我签了房屋买卖协议后,后悔了跟中介说我不太想要了。叫他问房东可以退定金吗,算违约嘛?

房屋中介纠纷 2024-04-20 15:02 人浏览
共3位律师解答
  • 后悔购房并希望退还定金,这通常构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金作为债务担保,不履行约定债务的一方无权要求返还定金。因此,直接要求退还定金可能不被支持。若处理不当,您可能面临定金损失及可能的违约责任。
  • 后悔购房后的处理方式:1) 若房东同意退房,可协商退还定金事宜,双方签订解除协议;2) 若房东不同意,您单方面退房将构成违约,定金不予退还,并可能需支付违约金;3) 特殊情况如合同条款不明确或有争议,可寻求法律援助或起诉解决。具体操作应根据实际情况和合同条款进行。
  • 处理房屋买卖后悔情况,常见方式有:1) 与房东协商解除合同并退还定金;2) 承担违约责任并放弃定金。选择应基于双方协商和合同条款。若房东同意解除合同,可尝试协商减少违约责任;若不同意,则可能需按合同承担违约责任。
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