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业主大会必须成立吗

业主维权 2024-04-20 15:06 人浏览

共3位律师解答

业主大会并非必须成立，但成立业主大会有助于维护业主权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主可以设立业主大会并选举业主委员会，具体条件和程序需依法进行。若无业主大会，可能在涉及共有权益决策时缺乏统一声音，不利于维权。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 15:03

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业主大会的成立是业主的自愿选择，但通常建议成立以更好地管理共同事务。处理方式上，业主可以自发组织并按照法律法规向相关部门申请成立；也可请求地方政府、居民委员会给予指导和协助。选择哪种方式取决于业主的实际情况和需求。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 15:04

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业主大会非强制成立。但如需成立，操作如下：1）业主自发组织，讨论并制定业主大会议事规则；2）确定业主委员会委员名额及选举办法；3）向房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案；4）筹备召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。若无成立条件或需求，可暂不成立，但应确保业主共同事务的有效管理。

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2024-04-20 15:06

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