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租房住超出合同期限，交了违约金，物业费还要另外交？

房屋租赁 2024-04-20 15:10 人浏览
共3位律师解答
  • 超出合同期限租房，交了违约金后，物业费仍需按约定另行支付。根据《民法典》第五百八十五条，违约金是针对违约行为的一种赔偿，与物业费等其他费用无直接关联。若未及时缴纳物业费，可能面临物业公司的催缴、法律诉讼或影响个人信用等不良后果。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-20 15:07

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  • 超期租房问题处理方式：
    1. 如合同中有明确违约金和物业费条款，按约定执行，物业费另交。
    2. 若合同未明确，可与房东或物业公司协商，达成一致后执行。
    3. 如有争议或法律疑问，请咨询专业律师或法律机构，以获得更准确的法律意见和帮助。注意保留相关证据，如合同、交流记录等，以备后续可能需要的法律程序使用。
    房产纠纷律师团队律师
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    2024-04-20 15:08

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  • 对于超出合同期限的租房问题，常见处理方式是：与房东或物业公司协商解决，或按租赁合同约定处理。在选择时，应考虑实际损失、合同条款公平性等因素。如合同不明确或有争议，建议咨询专业律师以获取更具针对性的解决方案。
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    2024-04-20 15:10

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