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一方去世小产权房子怎么办

小产权房 2024-04-20 15:24 人浏览
共3位律师解答
  • 一方去世后，其小产权房的使用权可由继承人继承。由于小产权房的特殊性，在处理时可能遇到无法过户等问题，建议继承人之间协商解决。如协商不成，可依据《民法典》相关规定，通过诉讼分割遗产。不及时处理可能会导致房产权益不明确，影响继承人的合法权益。
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    2024-04-20 15:22

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  • 一方去世，小产权房处理：
    1. 继承人协商：继承人可协商签订继承协议，分割房产使用权，明确各自权益。
    2. 法定继承：无遗嘱时，按《民法典》规定，同一顺序继承人一般均等继承；特殊情况如生活困难、尽主要扶养义务等，可多分或少分。
    3. 诉讼分割：协商不成时，可起诉至法院，法院将依据法律规定和实际情况判决遗产分割。
    在处理过程中，应注意遵循法律规定，确保各方权益得到保障。
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    2024-04-20 15:22

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  • 处理一方去世后的小产权房，常见方式有继承协商和诉讼分割。继承人之间可协商签订继承协议，明确房产分割；如协商无果，可依据《民法典》起诉至法院，由法院判决遗产分割。选择方式时，应考虑家庭关系、继承人意愿和法律规定。
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    2024-04-20 15:24

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