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房子不住物业费怎么算

物业管理合同 2024-04-20 17:22 人浏览

共3位律师解答

不住的房子物业费一般仍需按物业服务合同约定交纳。因为物业公司已提供服务，业主不住并非拒交物业费的合法理由。若长期不交，可能面临法律纠纷和信用问题。
依据《物业管理条例》，业主应依约交纳物业费，除非物业尚未交付或另有约定。违反约定不交物业费的，业主委员会可催交，并可诉诸法律。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 17:20

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不住的房子，物业费仍需交纳。
具体操作：1. 查看物业服务合同，了解物业费计算方式和交纳时间；2. 如房屋已交付但未入住，仍需按合同约定交纳物业费；3. 若房屋尚未交付，物业费由建设单位承担；4. 如有特殊情况，可与物业公司协商解决方案。总之，遵守合同约定是基本原则，同时积极与物业公司沟通寻求合理解决方案。

合同纠纷律师团队
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2024-04-20 17:20

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对于不住的房子，物业费处理方式通常有两种：一是按物业服务合同约定交纳；二是与物业公司协商寻求其他解决方案。
选择哪种方式，需考虑合同约定、个人情况和与物业公司的沟通结果。建议优先遵守合同约定，避免法律纠纷；同时，积极与物业公司沟通，看是否有其他合理的解决方案。

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2024-04-20 17:22

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