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请问买房子时写的孩子的名字,大人怎么有房子的支配权?

房屋买卖 2024-04-20 17:48 人浏览
共3位律师解答
  • 买房时写孩子的名字,孩子即房屋产权人,大人想拥有支配权,需通过合法途径如孩子授权或成为孩子法定监护人。依据《民法典》,不动产物权需登记生效,未经登记不发生效力。若未妥善处理,可能导致产权纠纷和法律风险。
  • 孩子名下的房子,大人要支配需分情况处理:若孩子未成年,大人作为其监护人可代其管理房产;若孩子已成年,大人需获得其授权才能支配房产。具体操作包括与孩子签订授权协议、通过公证等方式确保权益。未经孩子同意擅自支配其房产可能引发法律纠纷,需承担相应责任。
  • 大人要获得房子的支配权,常见方式有:一是获得孩子的明确授权;二是成为孩子的法定监护人。选择时应考虑孩子年龄、意愿和法律规定,确保合法合规。
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