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物业乱收费，欺诈业主

业主维权 2024-04-20 18:14 人浏览

共3位律师解答

物业乱收费通常指的是物业公司在未经业主同意或违反合同约定的情况下，擅自提高收费标准、增加收费项目或者收取不合理的费用。这些行为不仅侵犯了业主的合法权益，也违反了《物业管理条例》的相关规定。业主在发现物业乱收费行为时，应及时向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，以维护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 18:11

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从法律角度看，物业乱收费可能面临以下法律后果：首先，物业公司可能被责令退还多收的费用，并支付相应的违约金或赔偿金；其次，物业公司可能受到行政处罚，如罚款、吊销营业执照等；最后，若物业公司的行为构成犯罪，还可能被追究刑事责任。因此，物业公司应严格遵守相关法律规定，确保收费的合理性和合法性。

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2024-04-20 18:12

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遇到物业乱收费，业主首先可以与物业公司进行协商，要求物业公司解释收费明细并出示相关依据。若协商无果，业主可以向房地产行政主管部门投诉，或者向仲裁委员会申请仲裁。在投诉或仲裁过程中，业主应提供充分的证据材料，如收费单据、合同等，以支持自己的诉求。

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2024-04-20 18:14

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