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请问我哥哥的房，之前我还的房贷，可不可以起诉过户给我

房屋买卖 2024-04-20 18:16 人浏览
共3位律师解答
  • 您哥哥的房在您还房贷期间不能过户给您。因为此时房屋已抵押给银行，若无法按时偿还贷款，银行有权要求法院拍卖或变卖该房。只有在贷款还清、抵押解除后，才能考虑过户。否则，可能面临法律风险，如房屋被银行收回等。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2024-04-20 18:13

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  • 简要回应：房屋还贷期间不能过户。
    具体操作：
    1. 若您希望获得房屋所有权，最稳妥的方式是等待贷款还清、抵押解除后，与哥哥办理过户手续。
    2. 若您哥哥同意，他也可通过其他方式筹集资金提前还清贷款，然后与您办理过户。这需确保资金来源合法且不影响他的经济状况。
    3. 在任何情况下，过户前都应确保房屋的权属清晰、无争议，且符合相关法律法规的规定。如有需要，可咨询专业律师或房地产中介机构的意见。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-20 18:14

    咨询我

  • 处理此类问题，常见方式有两种：一是等贷款还清、抵押解除后过户；二是与哥哥协商，由他另筹资金还清贷款再过户给您。选择哪种方式，需考虑您和哥哥的经济状况、贷款余额等因素。
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    2024-04-20 18:16

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