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共贷房本可以只写一个人么

离婚房产分割 2024-04-20 20:00 人浏览

共3位律师解答

共贷房本可以只写一个人的名字，但需确保另一方同意，因为这可能影响公积金的提取和后续产权处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括共同贷款购买的房产，除非有婚前财产公证或其他协定，否则均视为夫妻共同财产。如果只写一人名字而未经另一方同意，可能会在未来产权变更或分割时引发纠纷。

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2024-04-20 19:57

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针对共贷房本是否可以只写一个人名字的问题，常见处理方式有两种：一是经双方同意后只写一方名字；二是双方名字都写在房产证上。选择方式一应确保另一方同意，并了解可能带来的公积金提取和产权处理影响；选择方式二则能更明确双方产权，避免未来可能产生的纠纷。在处理时，应根据夫妻双方实际情况和需求进行选择。

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2024-04-20 19:58

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共贷房本可写一人名，但需注意：1.若只写一人名，确保另一方知晓并同意，因可能涉及公积金提取等问题；2.若选择写两人名，则产权明确为双方共有，未来变更或分割需双方共同参与；3.不同情况下，可选择不同处理方式，但均应以夫妻双方协商一致为前提，并遵循《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产的相关规定。在处理时，务必考虑全面，避免未来可能出现的纠纷或不良影响。

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2024-04-20 20:00

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