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房子没装修没住人

装修纠纷 2024-04-20 21:04 人浏览

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房子没装修没住人，且没有房产证的情况下，您确实可以要求房屋出卖人承担违约责任。根据《民法典》第一百八十六条的规定，因当事人一方的违约行为，损害对方财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任。如果您与房屋出卖人签订的购房合同中有明确的办理房产证的时间约定，而出卖人未按照约定办理，那么他的行为即构成违约。您可以通过与出卖人协商、调解或者诉讼等途径解决这一问题。

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2024-04-20 21:02

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面对房子没装修没住人且没有房产证的情况，您可以采取以下措施维权：首先，与房屋出卖人协商，要求尽快办理房产证并明确责任。若协商无果，可寻求基层群众自治组织或相关部门的调解。若调解仍不能解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求出卖人承担违约责任并赔偿您的损失。在此过程中，保留好相关证据和文件是关键。

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2024-04-20 21:02

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针对房子没装修没住人，且没有房产证的情况，您完全可以通过法律途径要求出卖人立即办理房产证。首先，收集与出卖人之间的购房合同、支付凭证等证据。然后，尝试与出卖人协商，要求其在合理期限内办理房产证。若协商无果，可以依据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求出卖人履行合同义务并承担违约责任。法院会根据事实和法律规定，判决出卖人办理房产证并可能承担相应的赔偿责任。

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