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我是孩子母亲，孩子11岁，我想买一个房子同时写我和孩子的名字，那孩子18岁后我可以把我的名字在房产证上去掉只留孩子名字吗？

房屋产权 2024-04-21 01:22 人浏览

共3位律师解答

您好，可以在房产证上去掉您的名字，只留孩子的名字。但需注意，在孩子未成年时，您作为其法定监护人，在房产证上去名涉及产权变更，需依法进行，并确保不损害孩子权益。否则，可能面临法律责任。建议咨询专业律师，确保操作合法合规。

房产纠纷律师团队
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2024-04-21 01:20

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您好，可以的。具体操作如下：
1. 在孩子未成年时，您需作为其法定监护人，与孩子共同签署房产变更协议，并办理相关公证手续。
2. 提交相关材料至房产交易中心，包括身份证、房产证、公证书等，申请变更登记。
3. 房产交易中心审核通过后，办理新的房产证，只登记孩子的名字。
请注意，不同地区的具体操作流程可能有所差异，建议提前咨询当地房产交易中心或律师事务所，确保操作顺利。同时，需确保此操作不损害孩子的合法权益，否则可能面临法律责任。

平台特邀律师
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2024-04-21 01:20

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常见的处理方式有两种：一是通过赠与方式将您的房产份额赠与给孩子；二是通过买卖方式将您的房产份额出售给孩子。选择哪种方式需考虑税费、孩子未来购房资格等因素。赠与方式税费较低，但可能影响孩子未来购房的首套房资格。买卖方式则相反。建议咨询专业律师或房产中介，根据您的具体情况选择合适的方式。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 01:22

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