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请问男方18年买的房子,每个月给一万五的贷款,如果现在我们两个领证后过户这个属于共同财产吗,

离婚房产分割 2024-04-21 10:32 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,该房产不一定属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定,婚姻期间所得的财产原则上为共同财产,但如果是一方婚前购买且婚后继续独自承担贷款,且双方无特别约定,这可能被视为个人财产。若处理不当,可能引发财产纠纷,建议在领证前明确产权归属。
  • 常见的处理方式有两种:一是通过协议明确约定房产归属,二是根据法律规定判断。选择方式时,应考虑双方贡献、贷款支付情况等因素。若双方有明确约定并按约定执行,可避免未来产权纠纷。若无约定,则可能需要根据法律进行产权划分。
  • 该房产归属需视具体情况而定。若男方婚前购买且婚后独自承担贷款,且双方无特别约定,则可能视为男方个人财产。若双方共同承担贷款或有明确约定为共同财产,则视为夫妻共同财产。建议在领证前通过协议明确产权归属,以避免未来可能出现的纠纷。
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