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建设工程施工合同无效有哪些种类，有没有法律依据

拖欠工程款 2024-04-21 10:58 人浏览
共3位律师解答
  • 建设工程施工合同无效主要包括无资质或超越资质、借用资质、未招标或中标无效、违法分包等情况。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，恶意串通损害他人合法权益的也无效。合同无效但工程验收合格的，可折价补偿承包人；不合格的，承包人需承担修复费用或无权请求补偿。
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    2024-04-21 10:55

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  • 建设工程施工合同无效时，处理方式因情况而异：
    1. 若因资质问题无效，应重新选择有资质的承包人；
    2. 未招标或中标无效的，应重新进行招标程序；
    3. 违法分包的，应解除违法分包合同并承担相应责任；
    4. 合同无效但工程验收合格的，可与承包人协商折价补偿；
    5. 验收不合格的，承包人需承担修复费用或面临无权请求补偿的风险。
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    2024-04-21 10:56

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  • 建设工程施工合同无效的处理方式通常包括：协商解决、仲裁调解和诉讼解决。具体选择应视情况而定，如双方能达成共识，协商解决最为高效；若存在分歧，可考虑仲裁调解；若无法调解，则可通过诉讼途径解决。
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    2024-04-21 10:58

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