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房屋租赁期间,业主出售房屋是否还能继续租赁

房屋租赁 2024-04-21 12:56 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁期间,如果业主出售房屋,您的租赁权仍然受保护,可以继续居住。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人占有期间内发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。因此,业主出售房屋不会影响您的租赁合同,您有权继续按照合同约定居住。若因此出现纠纷,建议及时寻求法律援助,避免不必要的法律风险。
  • 房屋租赁期间业主出售房屋,您可继续租赁。具体操作上:1. 确认租赁合同条款,了解自己的权益;2. 与新业主沟通,明确双方权益和义务,确保新业主了解并尊重您的租赁权;3. 如需调整租赁条件,可与新业主协商签订补充协议;4. 若遇纠纷,可凭租赁合同和相关法律规定维护自己的合法权益。
  • 在房屋租赁期间业主出售房屋,您通常有两种处理方式:一是继续履行原有租赁合同,因为法律规定买卖不破租赁;二是与新房东协商达成新的租赁协议,这通常发生在您希望调整租赁条款时。选择哪种方式,应基于您的实际需求和法律权益进行权衡。
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