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您好，我爷爷奶奶的拆迁房子，他有欠钱人家起诉他了，现在房产证能直接过到我名下吗

拆迁补偿 2024-04-21 13:32 人浏览

共3位律师解答

您好，房产证不能直接过户到您名下。因为存在欠债纠纷，可能涉及债权人权益，需要先解决债务问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承需依法进行，有债务纠纷的遗产需要先清偿债务。如果债务问题不解决，直接过户可能会侵犯债权人利益，导致法律纠纷。建议先处理债务问题，再办理房产过户手续。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 13:30

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您好，不能直接过户。具体操作如下：
1. 若债务纠纷已解决，可凭法院判决书和身份证件到房管部门办理过户；
2. 若债务问题未解决，需先处理债务，可通过与债权人协商或法院诉讼方式；
3. 债务处理后，再凭相关证明文件办理房产过户手续；
4. 若债权人不同意直接过户，可考虑寻求法律援助或通过法院强制执行方式处理。
请注意，以上操作仅供参考，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

征地拆迁律师团队
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2024-04-21 13:30

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常见的处理方式有两种：一是先解决债务纠纷，再进行房产过户；二是与债权人协商，达成债务处理协议后再办理过户。选择哪种方式取决于具体情况和债权人意愿。如果债务纠纷复杂或债权人不同意直接过户，建议寻求法律援助，通过法律途径解决。

平台特邀律师
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2024-04-21 13:32

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