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商铺租赁合同期满未续签时,是否存在补偿问题?

租赁合同 2024-04-21 14:30 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,商铺租赁合同期满未续签,通常没有补偿。依据《民法典》规定,租赁期届满后,除非双方另有约定,承租人应返还租赁物,不存在自动续约或补偿。若继续占用而不续签,可能面临法律责任。
  • 商铺租赁合同期满未续签,一般无补偿。但实际操作中,若双方同意或有特殊约定,可协商补偿。例如,承租人可提出装修等投入补偿,出租人可考虑市场租金等因素。若无法协商,则按《民法典》规定执行,承租人应返还租赁物,无补偿责任。
  • 对于商铺租赁合同期满未续签的补偿问题,常见处理方式有两种:一是双方协商达成补偿协议,二是依据当地相关法规处理。具体选择应基于双方意愿、当地法律及实际情况,确保权益得到合理保障。
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