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门面未到期房东违约不租了要怎样办

房屋租赁 2024-04-21 17:02 人浏览

共3位律师解答

门面未到期房东违约不租，可要求继续履行合同或解除合同并要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，不履行合同义务或履行不符合约定的当事人应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若房东严重违约且不及时处理，您可能面临经营中断、重新选址等不良影响。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 17:00

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门面未到期房东违约不租，常见处理方式有：1）要求房东继续履行合同；2）解除合同并要求房东支付违约金或赔偿损失。选择时，需考虑合同具体条款、双方协商情况及实际损失。若房东拒绝履行合同且无法通过协商解决，建议及时采取法律手段维护自身权益。

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2024-04-21 17:00

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门面未到期房东违约不租，应首先查看合同条款。若合同明确约定违约责任，可要求房东按约履行或支付违约金。若合同未明确约定，可与房东协商解决，如重新签订租赁合同或达成赔偿协议。协商无果时，可考虑向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。在处理过程中，注意保留相关证据，如租赁合同、双方沟通记录等。

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