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你好我租的房子水管冻裂了，这个我需要负责吗

房屋租赁 2024-04-21 19:38 人浏览

共3位律师解答

您好，如果水管冻裂非人为原因造成，通常由房东负责修理。因为房东应保证出租房符合居住要求，水管漏水不符合此要求，房东有维修义务。但若合同约定由租户维修，则房东不承担此义务。若不及时处理，可能会导致房屋进一步损坏，影响居住安全，甚至可能引发法律纠纷。

房产纠纷律师团队
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2024-04-21 19:36

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针对水管冻裂问题，常见处理方式有：1) 联系房东进行维修；2) 如合同约定由租户负责，可自行维修或请人维修。选择哪种方式，需根据租赁合同条款和实际情况判断。若合同不明确，建议与房东协商解决，避免不必要的纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 19:36

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您好，水管冻裂问题处理如下：
1) 非人为原因造成的水管冻裂，通常由房东负责维修，费用由房东承担；
2) 若合同约定由租户负责维修，则需租户自行处理或请人维修；
3) 若房东未履行维修义务，租户可自行维修并要求房东承担费用，或向法院起诉要求房东履行维修义务。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。

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2024-04-21 19:38

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