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房贷没还完，离婚怎么分

离婚房产分割 2024-04-22 08:36 人浏览

共3位律师解答

房贷未还完离婚时，房产分割需依据实际情况。若房产登记在双方名下，属共同财产，可协商分割或诉诸法院。若一方婚前购买、婚后共同还款，产权归购买方，但应对另一方进行补偿。未及时处理可能导致财产权益受损，影响离婚后的经济状况。

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2024-04-22 08:33

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离婚房贷分割，操作因情况而异：
1. 双方名下房产，协商或法院判决分割，考虑贷款余额和房产价值；
2. 一方婚前购买、婚后共同还款，产权归购买方，但需对另一方进行补偿，补偿金额通常基于共同还款额和房产增值部分；
3. 协商不成时，可向法院起诉，法院将综合考虑双方贡献、经济状况等因素进行判决。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 08:34

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离婚时房贷未清，常见处理方式有：协议分割、法院判决。若双方能就房产归属、贷款承担等达成一致，可签订协议；否则，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。选择方式时，应考虑双方经济状况、子女抚养等因素。

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2024-04-22 08:36

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