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农村宅基地有哪些分配依据？

土地纠纷 2024-04-22 16:20 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地分配主要依据一户一宅原则，确保每户农村村民拥有一处符合规定标准的宅基地。若存在一户多宅且无法提供合法证明，将面临宅基地被拆除或收回的风险。合法继承或买卖导致的多宅可确权，但超出规定面积需缴费。此依据来源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，旨在规范农村宅基地管理，保障村民居住权益。

平台法律顾问团队
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2024-04-22 16:17

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农村宅基地分配常见处理方式包括：一户一宅确权、超出面积缴费使用、非法多宅拆除或收回等。选择处理方式时，需考虑宅基地来源合法性、面积是否超标、是否符合土地利用规划等因素。合法合规的宅基地可确权保留，超标部分需按规定缴费，非法多宅应依法处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 16:18

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农村宅基地分配依据一户一宅原则，处理方式因情况而异：
1. 合法一户一宅，直接确权；
2. 合法多宅（如继承、买卖），可确权但超出面积需缴费；
3. 非法多宅，无合法证明将面临拆除或收回；
4. 宅基地使用应符合土地利用总体规划，不得占用永久基本农田；
5. 县级政府可采取措施保障户有所居。
以上处理方式旨在规范宅基地管理，保障农村村民合法权益。

征地拆迁律师团队
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2024-04-22 16:20

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