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房产赠予还是房产买卖合适

遗产继承 2024-04-22 16:52 人浏览

共3位律师解答

房产赠予与房产买卖各有特点，选择哪种方式更合适需根据具体情况而定。赠予是无偿转移房产，买卖则涉及价款支付。依据《民法典》相关规定，赠予合同一旦成立，赠与人需承担相应义务，而买卖合同则强调双方权利义务的对等性。若处理不当，赠予可能导致财产权益纠纷，买卖则可能面临合同违约风险。

继承律师团队
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2024-04-22 16:50

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常见的房产转移方式有赠予和买卖两种。赠予适合亲属间无偿转移，手续简便但可能涉及税费；买卖适合陌生人或需要贷款的情况，流程较复杂但税费可能较低。选择时，应考虑双方关系、房产价值、税费成本及未来可能的法律风险等因素。

平台特邀律师
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2024-04-22 16:50

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房产赠予与买卖的选择因情况而异。赠予适用于亲情间的无偿转让，需签订赠予协议并办理过户手续；买卖适用于市场交易，需签订买卖合同并支付相应税费。若涉及贷款购房，买卖方式更合适。选择时应考虑法律关系、税费成本及后续权益保障。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 16:52

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