公摊面积怎么算计算公式
房屋买卖
2024-04-22 17:30
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公摊面积的计算涉及多个因素。公式为：公摊面积=公摊系数x套内建筑面积，其中公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)。确保计算准确，维护业主权益。若计算不当，可能损害业主利益，违反《中华人民共和国民法典》相关规定。
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公摊面积计算常见方式有：使用公摊系数法，结合套内建筑面积求得。选择方法时，需考虑建筑特点、法规要求及业主共识。不同方法可能影响面积分配和业主权益，务必谨慎。
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公摊面积计算，关键在公摊系数和套内建筑面积。具体操作：1)确定公摊系数，即总公共分摊面积与套内建筑面积和总套数的比值；2)测量或获取套内建筑面积数据；3)应用公式计算公摊面积。不同建筑类型和地区可能有差异，应结合实际情况。
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