公摊面积比例
其实现在的房子都是有公摊面积的，大家在买房的时候，置业顾问会告诉大家房屋的总面积，其实是算进去了房屋的公摊面积在里边的，不过按照规定公摊面积也不能超过标准。那么公摊面积比例?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
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房屋公摊面积比例
公摊面积与建筑面积的比例称为公摊系数，是根据每幢楼的不同结构及公共设施计算得出的，您可以要求开发商出具其报送房屋交易管理部门的销售面积核定数据，其上即有公摊系数。浏览全文 -
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不属于公摊面积范围
如今我们在城市里面购买房产，不仅仅是要购买实际住房的面积，同时还要为小区公摊的面积支付一定费用，也就是说房产证上面写的房屋面积，其实是算上了公摊面积的。商品房销售面积是房屋套内面积与公摊面积之后，那么哪些部分不属于公摊面积呢？下面法律快车小编为您介绍不属于公摊面积范围。
根据我国法律规定，作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶...
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房子公摊面积国家标准
其实现在的房子都是有公摊面积的，大家在买房的时候，置业顾问会告诉大家房屋的总面积，其实是算进去了房屋的公摊面积在里边的，不过按照规定公摊面积也不能超过标准，那么房子公摊面积国家标准是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房子公摊面积国家标准目前国家并没有对公摊面积有具体的规定。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%...
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最新公摊面积的计算方法
核心提示：公摊面积如何计算？公摊面积时要注意哪些事项？计算拆迁费包括公摊面积吗？同一小区不同期房公摊面积相同吗？法律快车编辑在下文为您详细整理该规定的相关内容，仅供参考。
市面上的房屋买卖都是以建筑面积来说的。一般来说，房子的建筑面积由两部分组成，即套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积即所谓的公摊面积。套内建筑面积由三部分组成，即套内建筑面积等于套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑...
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商品房公摊面积的标准
核心内容：本文提供商品房公摊面积标准，买房时购房者一定听过一个名词就是公摊面积，但是对于公摊面积是什么意思，与建筑面积有何区别，以及公摊面积的标准是多少不清楚。下面，法律快车房地产小编为您从商品房公摊面积相关的法律规定介绍公摊面积标准。
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根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定：套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1.套(单元)内的使用面积
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不计入公摊面积的范围
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定：按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑;(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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建筑面积、公摊面积、公摊面积的计算
一、在湖北省内，商品房通常按照建筑面积来计价；
二、建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积两部分，而套内建筑面积又包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
三、公摊面积即分摊的共有建筑面积，按栋计算，是指房屋的共有建筑面积按一定的比例分配到该栋的每个业主的面积。套内建筑面积为业主专有部分，公摊面积为业主的共有部分。
四、公摊面积通常由两部分组成，第一部分为电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室...
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商品房哪些面积该公摊
近两年，随着房地产市场的日渐成熟，人们对房屋质量的投诉已开始减少，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加，而且以群体形式购房合同附件中明示的公有共用部位一致。售房单位在销(预)售商品房时，需要在销(预)售合同的附加条款部分明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。
对购房人来说，为保险起见，不妨在签订购房合同时，让发展商出示一份标有各部位公摊面积值的公用建筑面积公摊表，以便...
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房屋的产权面积、预测面积和实测面积
房屋的产权面积、预测面积和实测面积 房屋的产权面积，房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 房屋预测面积，预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的...浏览全文
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