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民法典规定不动产登记后才能过户吗

房屋产权 2024-04-23 07:36 人浏览

共3位律师解答

是的，民法典规定不动产登记后才能过户。根据《民法典》相关条款，不动产物权的变动必须依法登记才发生效力。未办理过户手续，即使双方有约定或合同，也不能发生所有权的转移。因此，为确保权益，不动产交易应及时办理登记手续。

平台法律顾问团队
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2024-04-23 07:33

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常见处理方式有两种：一是办理不动产登记后再过户，二是通过法院判决或仲裁裁决直接过户。选择前者可确保交易安全、避免纠纷；若遇特殊情况如卖家不配合，可选择后者但需注意法律风险和成本。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 07:34

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是的，不动产登记后才能过户。具体操作分两种情况：一是正常交易下，双方签订买卖合同后，买家需先办理不动产登记，再办理过户手续；二是涉及纠纷或特殊情况，可通过法律途径如诉讼或仲裁解决，凭判决书或裁决书直接办理过户。无论哪种情况，都需遵守《民法典》关于不动产登记的规定。

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2024-04-23 07:36

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