你好，我现在的房子房产证是爷爷奶奶的名字，我在想加上孙子的名字，并且想要孙子房子占比52%可以吗？孙子未成年
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您好，房产证上加孙子的名字并设定其占比为52%是可行的，但需注意孙子未成年，操作需符合法律程序。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的登记需由所在地的登记机构办理，赠与的财产如需办理登记手续也应依法进行。若不及时按法律程序处理，可能会导致产权不明确或产生法律纠纷。
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常见的处理方式包括赠与和买卖过户。赠与需要办理赠与手续并缴纳相关税费；买卖过户则需签订买卖合同并办理过户手续。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。由于孙子未成年，操作需与合法监护人一同进行。
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您好，可以加名并设定比例，但操作需谨慎。如选择赠与方式，需爷爷奶奶与孙子监护人一同前往不动产登记机构办理赠与手续，并明确孙子产权比例；如选择买卖过户方式，则需签订买卖合同并办理过户手续，同样需明确产权比例。务必确保所有手续合法合规，以避免后续法律纠纷。
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