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《土地管理法》以及《城乡规划法》规定，农村违章建筑的认定主要分为三个方面：1、是否属于农村规划范围之内；2、申请人是否属于农村集体组织成员；3、是否使用了农村的耕地或者基本农田！这是不是认定农村违建的标准？

土地纠纷 2024-04-23 09:42 人浏览
共3位律师解答
  • 是的，您的理解基本正确。农村违章建筑的认定确实涉及这三个方面。依据《土地管理法》和《城乡规划法》，违章建筑主要指未取得建设规划许可证、在农用地或农村建设用地上非法建设、擅自改建加建以及违反法律规定动工建造的房屋及设施。若不及时处理，可能会导致土地资源浪费、影响农村规划和建设秩序，严重时还可能面临法律责任。
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    2024-04-23 09:39

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  • 常见的处理方式包括：责令停止建设、限期改正、拆除违章建筑、罚款等。具体选择应根据违章建筑的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑。例如，对于严重违反规划且无法改正的，应坚决拆除；对于可以改正的，可责令限期改正并处罚款。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-23 09:40

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  • 农村违章建筑处理因情况而异：
    1. 未取得建设规划许可证的，应立即停止建设，补办相关手续或拆除；
    2. 在农用地或农村建设用地上非法建设的，应恢复原状或拆除，并可能面临罚款；
    3. 擅自改建、加建的，应拆除超出部分或整体拆除；
    4. 违反法律规定动工建造的，应立即停工并接受相关部门处理。
    不同处理方式的选择应基于法律法规和实际情况，确保公平公正。
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    2024-04-23 09:42

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