买房遇到烂尾房怎么处理
房屋买卖
2024-04-23 11:54
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买房遇到烂尾房，可要求开发商承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，如开发商未按期交付房屋，您有权向法院起诉，要求其承担违约责任并支付违约金。若不及时处理，您可能面临无法按时入住、房屋价值减损等不良后果。
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遭遇烂尾房，应首先与开发商协商解决方案。协商无果，可向相关监管部门投诉。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁解决。最后，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在处理过程中，务必保留好相关证据，以便更好地维护自己的权益。
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买房遭遇烂尾房时，常见处理方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应根据实际情况判断。例如，与开发商协商不成时，可考虑通过消费者协会调解；若合同约定了仲裁条款，可申请仲裁；若无约定，可直接向人民法院提起诉讼。
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