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父母的商住两用房过户给我,除了继了目,哪种方式划算?

房屋买卖 2024-04-23 16:22 人浏览
共3位律师解答
  • 父母的商住两用房过户给您,除了继承,常见的方式有赠与和买卖。赠与可能涉及赠与税,而买卖则需缴纳相应税费。具体选择应根据当地政策和税务规定来判断,以达到最经济划算的效果。如不及时处理,可能面临额外的税费或法律纠纷。
  • 过户商住两用房,推荐两种方式:赠与和买卖。赠与方式,需签订赠与协议并办理公证,再办理过户手续,税费较低;买卖方式,按普通房产交易流程,签订买卖合同,缴纳相应税费后办理过户。选择哪种方式更划算,需考虑当地政策、税费及个人情况。若房产短期内不出售,赠与可能更合适;若考虑未来出售,买卖方式或许更灵活。
  • 过户商住两用房,除继承外,可选择赠与或买卖。赠与方式税费较低,但可能受赠与人未来出售房产时的税收影响;买卖方式则按普通房产交易缴税,流程较简单。具体选择需结合个人情况和当地政策,可咨询专业律师或税务师。
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