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物业和业委会私划车位影响业主车辆正常进出

业主维权 2024-04-23 16:42 人浏览

共3位律师解答

物业私划车位确实属于违法行为。物业公司在物业管理区域内应当遵守相关法规，合法利用物业共用部位和共用设施设备。私划车位不仅可能违反了《物业管理条例》的规定，还可能侵犯了业主的合法权益，影响业主车辆的正常进出。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，对于违反法规的行为，物业服务企业有义务制止并及时向相关行政管理部门报告。

房产纠纷律师团队
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2024-04-23 16:39

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业委会在物业私划车位问题中应发挥重要作用。首先，业委会可以监督物业公司的行为，确保其遵守相关法规和物业服务合同的约定。其次，当业主反映物业私划车位的问题时，业委会应积极介入，与物业公司进行协商，并寻求妥善解决方案。如果物业公司拒绝配合或整改，业委会可以代表业主向相关行政管理部门投诉或采取其他合法手段维护业主权益。

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2024-04-23 16:40

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业主在面对物业私划车位的情况时，首先可以与物业公司进行沟通，要求其停止违法行为并恢复车位原状。如果沟通无果，业主可以向业委会反映情况，请求业委会介入处理。同时，业主也可以联合其他受影响的业主，共同向相关行政管理部门投诉或举报，寻求行政部门的支持和处理。

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2024-04-23 16:42

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