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我租房东的房子，然后之前说好了提前退租，现在他又以没有租出去为由给我要物业费，该怎么解决

房屋租赁 2024-04-23 17:00 人浏览

共3位律师解答

您应依据租房合同来处理物业费问题。如合同中明确物业费由您承担且不退还，则您需支付。否则，可与房东协商或诉诸法律。根据《物业管理条例》，物业费应由业主承担，但租户与业主可另有约定。若房东无理由要求您支付未租出期间的物业费，这可能构成不当得利，您有权拒绝并寻求法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-04-23 16:57

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针对物业费问题，您可与房东协商解决，如用押金抵扣等。若协商无果，可依据租房合同和《物业管理条例》等相关法律法规，通过法律途径维护自己的权益。在选择处理方式时，需考虑合同约定、法律法规以及实际情况，权衡利弊后做出决策。

平台特邀律师
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2024-04-23 16:58

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处理物业费问题，首先要查看租房合同关于物业费的约定。若合同明确由您承担，则需按约支付；若合同无约定或约定不明确，可与房东协商解决。具体操作如下：1.与房东协商，尝试用押金抵扣物业费；2.若房东不同意，可要求其出示相关法律依据或合同条款；3.如房东仍坚持无理要求，可咨询律师或相关法律机构，了解维权途径；4.根据律师建议，决定是否通过法律途径解决纠纷。在处理过程中，务必保持冷静、理性，依法维权。

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2024-04-23 17:00

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