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买房时如交定金怎么退回来，有哪些规定

房屋买卖 2024-04-24 00:24 人浏览

共3位律师解答

购房定金能否退回，取决于具体情况。一般情况下，如双方按约履行，定金应抵作价款或退回。因某些无法抗拒的原因或双方无法达成合意导致不能签约，定金也可退。但若是买方单方违约，定金通常不退；卖方违约，则需双倍退还。定金问题涉及《民法典》相关条款，处理不当可能引发法律纠纷，影响买卖双方权益。

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2024-04-24 00:22

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购房定金退还，操作因情况而异：1.双方按约履行，定金自然抵作价款或原路退回；2.因故不能签约，需提供相关证据，与开发商协商退款；3.卖方违约，可凭合同和证据要求双倍退还；4.买方违约，定金通常不退，除非合同另有约定。处理时需注意保留相关证据，以便必要时通过法律途径解决争议。

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2024-04-24 00:22

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处理购房定金退还问题，常见方式有：协商、调解、诉讼等。选择哪种，应视具体情况而定。协商和解省时省力，是首选；调解需第三方参与，适用于双方有一定分歧但仍有和解意愿；如分歧较大，无法通过协商或调解解决，则可能需要通过诉讼来维护自身权益。

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