泉州房屋买卖法律问答
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房屋买卖
给未成年子女买房需要哪些资料
给未成年子女买房,常需准备子女出生证、户口本、父母身份证及商品房买卖合同等。选择处理方式时,应咨询专业律师,确保材料齐全、合法,以保障交易顺利进行。
莆田法律问答顾问律师
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公公的回迁房过户给老公是共有财产么
迁房过户给老公后是否属于共有财产,需根据具体情况判断。若被拆迁房是夫妻共同财产,则回迁房也是。反之则不是。若不及时明确产权,可能引发财产纠纷,影响家庭和谐。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,双方可就共同财产进行分割约定。
泉州法律问答顾问律师
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男生婚前买房子写女生名字有哪些风险
婚前购房加名需谨慎。1.确认购房资格,根据所在城市政策判断。2.进行婚前财产公证,明确房产归属,预防未来纠纷。操作时需咨询专业律师,确保合法合规。
福州法律问答顾问律师
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银行贷款买房提前还款是否可以?
银行贷款买房提前还款的常见处理方式包括:与贷款行协商提前还款计划并办理手续。选择哪种方式需考虑个人资金状况、贷款合同条款及可能的利息支出。
厦门法律问答顾问律师
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关于房屋合同更名的合法性探讨
房屋合同更名常见的处理方式包括协商变更和依法转让债权。协商变更是首选,需双方达成一致;若无法协商,可考虑依法转让债权,但需注意转让条件和通知债务人。
三明法律问答顾问律师
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一房二卖案判决标准是什么
一房二卖案的判决标准主要依据合同解除和违约责任等法律条款。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可协商解除合同,或约定解除事由。在一房二卖案中,若卖方违约,买方有权解除合同并追究卖方责任。如不及时处理,可能导致买方权益受损,影响市场秩序。
泉州法律问答顾问律师
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买房签了合同,能不能退房?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
三明法律问答顾问律师
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一套140多平的房子,维修基金要交多少?
以还房面积和比例来缴纳
厦门法律问答顾问律师
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我买的商品房逾期了10个月?
解除合同后,开发商需要承担违约责任,包括支付违约金和赔偿购房者因逾期交房造成的相应损失。具体责任根据合同约定和法律规定确定。
厦门法律问答顾问律师
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厂房转让涉及到哪些税
厂房转让涉及的税主要是契税,一般按合同额的3%-5%缴纳。具体处理方式有两种:一是自行申报缴纳,二是委托中介机构代办。选择哪种方式主要取决于个人情况和对税法的了解程度,如不熟悉建议委托专业机构。
莆田法律问答顾问律师
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配偶婚前商贷买房婚后另一方可以用公积金商转公吗
针对您的情况,常见的处理方式有两种:一是通过协商和贷款银行及公积金管理中心的同意,将商贷转为公积金贷款;二是保持现状,不进行商转公。选择哪种方式需考虑多方面因素,如银行政策、公积金余额、贷款利率等。建议详细了解各种方式的利弊后,再做出决策。
福州法律问答顾问律师
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八年前我家买的平房还没有转让。现在房子需要拆了。
到当地产权处办理
莆田法律问答顾问律师
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买断金一直没给怎么办
买断金未支付,常见处理方式有:催告对方支付、向法院起诉、申请仲裁或请求解除合同。选择方式时,需考虑合同约定、证据充分性、对方履约能力及实际损失情况。
三明法律问答顾问律师
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2024购房者延迟收房怎么办
购房者延迟收房,操作如下:1.查看购房合同,了解延迟收房的相关条款;2.与开发商沟通,明确延迟原因及预计收房时间;3.如双方无法达成一致,可考虑寻求法律途径解决。务必注意保留相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。
福州法律问答顾问律师
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多份买卖合同履行顺序要如何确定
多份买卖合同的履行顺序通常根据合同具体约定和法律规定来确定。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,若多个买受人均要求实际履行合同,优先权一般归于先行受领交付或支付价款的买受人。若均无上述行为,则成立在先的合同买受人具有优先权。未及时明确履行顺序可能导致履行纠纷,增加合同风险和成本。
泉州法律问答顾问律师
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在我们小区买房时,开发商没有告诉里面要建一个养老院,开发商是否违法?
有合法施工审批手续吗
福州法律问答顾问律师
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监护人对被监护人的义务范围
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对被
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的义务范围涵盖生命健康保护、教育管理以及财产...
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附条件的民事法律行为条件的成就
附条件的民事法律行为条件的成就是怎样的?本文将详细解析该问题...
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法定代理人与诉讼代理人的区别是什么
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人与诉讼代理人的区别是什么?本文将详细解读两者的区别...
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经济适用房申请流程
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的申请流程、条件和具体办理步骤。包括准备材料、预登记、正式申请、审核公示、复审及领取资格认定单等关键环节。了解这些信息,让你顺利申请
经济适用房
。
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5年内卖过房的不能够申请廉租房
想申请廉租房,但5年内卖过房可以吗?本文详细解读了廉租房的申请条件,包括户口、收入、住房面积等要求,以及租售规定。卖房后是否还能申请,答案在这里。
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经济适用房所有权证怎样变成不动产证书
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所有权证变成不动产证书的流程是申请人需要向不动产登记部门提交申请;由不动产登记部门的工作人员审核等。
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所有权证变成不动产证书需要准备的资料包括申请人的身份证;登记申请书;不动产权属证书等。
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