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房子退租后房东不退押金和剩余房租

房屋租赁 2024-04-24 00:26 人浏览

共3位律师解答

房东不退押金和剩余房租，您可以首先向当地的房管部门投诉。房管部门作为房屋租赁市场的监管部门，有权对房东的违规行为进行调查和处理。同时，根据《民法典》的相关规定，如果房东不履行退还押金和剩余房租的合同义务，您有权要求其承担违约责任。如果房管部门的投诉未能解决问题，您还可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼或根据租赁合同中的有关约定申请仲裁。

平台法律顾问团队
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2024-04-24 00:23

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除了向房管部门投诉，您还可以尝试与房东进行协商，争取友好解决退押金和剩余房租的问题。如果协商无果，您可以邀请居委会或相关社区组织介入，敦促房东履行退还义务。此外，根据租赁合同的约定，您还可以选择申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

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2024-04-24 00:24

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在维权过程中，您需要准备充分的证据来支持您的主张。首先，确保您保存了与房东签订的租赁合同，这是证明双方权利和义务的关键文件。其次，收集与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录或邮件等，以证明您已经尝试与房东协商解决问题。如果可能的话，还可以拍摄或录像作为辅助证据。最后，准备支付押金和房租的凭证，如银行转账记录或收据等，以证明您已经履行了支付义务。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 00:26

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