在购买房屋时需要特别关注的事项有哪些？
房屋买卖
2024-04-24 03:26
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购买房屋时需关注事项：确认房屋的权益归属、是否存在二次出卖、抵押或质量问题。忽视这些可能导致产权纠纷、经济损失。依据《中华人民共和国民法典》，欺诈行为或无权占有均可寻求法律救济。
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购房时，常见问题处理方式包括：审查房屋权属证明、查询房屋交易历史、核实抵押情况、进行专业质量检测。选择处理方式时，应根据具体情况和需求，综合考虑风险、成本和效率。
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购房关注点：
1. 确认房屋权属，避免产权纠纷；
2. 检查是否二次出售，防范欺诈；
3. 核实抵押状态，确保无债务纠纷；
4. 质量检测，保障住房安全。
操作方式：查阅房产证、土地证；向邻居、物业了解房屋历史；查询房地产交易中心抵押信息；聘请专业机构进行房屋检测。 -
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