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最近打算离婚，有一套贷款房，由婚前女方出资购买，房产证也是婚前获取，然后婚后两人共同还贷。期间南方在外欠款由女方给他还了。这个贷款部分是必须给他嘛？

婚姻债务 2024-04-24 09:24 人浏览

共3位律师解答

不一定必须给他。贷款部分若由婚后共同偿还，则在离婚时应作为共同债务处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，共同财产先偿还，不足部分再由各自财产承担。房子若女方婚前购买并登记在其名下，房贷通常归女方。但婚后共同还贷部分及对应增值，女方应补偿男方。若处理不当，可能会影响离婚财产分割的公平性和合法性。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 09:21

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贷款部分处理因情况而异。若协商成功，按协议处理；若协商无果，诉诸法院时，女方应准备婚前购房及还贷证据，男方可主张婚后共同还贷部分的补偿。法院可能判决房屋归女方，但女方需补偿男方婚后共同还贷部分及对应增值。具体操作需依据《民法典》相关规定，确保双方权益得到合理保障。

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2024-04-24 09:22

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常见处理方式有：一是协商处理，双方就贷款部分的归属和补偿达成协议；二是由法院判决，根据《民法典》规定，可能判决房屋归女方，但女方需补偿男方婚后共同还贷部分及对应增值。选择方式应基于双方协商情况和具体法律规定，确保处理结果合法、公平。

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2024-04-24 09:24

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