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民法典关于不动产登记规定是什么

房屋产权 2024-04-24 09:50 人浏览
共3位律师解答
  • 民法典规定,涉及买卖、抵押等不动产登记需双方申请,而继承、遗赠等可单方申请。依据《不动产登记暂行条例》,若不及时进行相应登记,可能导致权利无法得到有效保障,如无法证明所有权、难以对抗善意第三人等,进而引发不必要的法律纠纷。
  • 不动产登记依情况不同而异。买卖、抵押需双方共同申请,确保双方权益;继承、遗赠可单方申请,简化流程。具体操作时,应准备相关证明材料,如合同、遗嘱等,并向不动产登记机构提交申请。若涉及复杂情况,建议咨询专业律师以确保登记合法有效。
  • 不动产登记常见方式有双方申请和单方申请两种。双方申请适用于买卖、抵押等情形,单方申请适用于继承、遗赠等。选择时,应根据具体法律事实和需求来判断,确保登记方式符合法律法规要求,以保障自身权益。
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