老人过世了,房产证如何继承过户?
遗产继承
2024-04-24 17:00
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共3位律师解答
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老人过世后，房产证可以通过继承方式过户。依据《中华人民共和国民法典》，继承从被继承人死亡时开始，需先到公证处办理继承权公证，再到房产交易中心办理过户。若不及时处理，可能导致房产权益纠纷或无法顺利继承。
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房产继承过户操作如下：一、注销户籍并办理死亡证明；二、到公证处办理继承权公证；三、携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。如有遗嘱或遗赠协议，还需提供相应文件。不同情况选择不同处理方式，具体可咨询专业律师或公证处。
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房产继承过户的常见处理方式有：法定继承、遗嘱继承和遗赠。选择时，应首先考虑是否有遗嘱或遗赠协议，如有则按其办理；如无，则按法定继承顺序继承。同时，需注意税收等相关法律规定。
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