我在还房贷，还没还完，老公去世，房本怎么更换
离婚房产分割
2024-04-24 17:16
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您的房贷未清，丈夫去世，房本更换需先办理继承权公证。根据《中华人民共和国民法典》，处理遗产时需先清偿税款和债务。未办房产证需重新提供贷款手续，已办好则继续还贷，注销抵押后凭公证书过户。不及时处理可能导致产权不明、贷款违约等风险。
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房贷未清，丈夫去世，房本更换操作如下：一，如选择一次性还清，先办继承权公证，再凭公证书还清贷款并办理银行手续；二，如未办房产证且继续贷款，需重新提供贷款手续；三，如已办好房产证并抵押，继续还贷，还清后注销抵押凭公证书过户。不同情况选择不同，务必明确产权和贷款责任，避免法律风险。
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常见处理方式有：一是一次性还清贷款后凭继承权公证书过户；二是继续贷款，办好或重新提供贷款手续。选择依据是个人经济状况和贷款条件，若有能力一次性还清，可避免后续贷款利息；若经济压力大，可选择继续贷款，但需注意贷款条件和手续。
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