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建筑合同违约金不超过多少，法律如何规定

合同违约纠纷 2024-04-24 19:58 人浏览

共3位律师解答

建筑合同违约金通常不超过实际损失的百分之三十。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，合同双方可约定违约金，但过高或过低可能被法院或仲裁机构调整。若违约金过高而未及时调整，可能导致违约方承担不合理负担。

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2024-04-24 19:56

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建筑合同违约金一般遵循实际损失原则。具体操作上，若合同明确约定了违约金数额或计算方式，且不超过法定上限，则按约定执行；若约定不明确或超过法定上限，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定合理违约金。在处理过程中，应注意收集证据、评估实际损失，并咨询专业法律意见。

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2024-04-24 19:56

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建筑合同违约金的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑合同条款、实际损失、证据充分性及法律成本等因素。协商和调解更适用于关系良好、争议不大的情况；仲裁和诉讼则适用于争议较大或复杂的情况。

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