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增值税是卖方承担还是买方承担

房屋买卖 2024-04-25 04:42 人浏览

共3位律师解答

增值税通常应由卖方承担，但实际交易中往往由买方支付，这已算入房款中。房龄2年内，增值税为房价的5.6%；超过2年则免征。依据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律，税务相关事务应按规定申报和缴纳，否则可能面临税务违规风险和相应法律责任。

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2024-04-25 04:39

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增值税一般是卖方责任，但实际操作中常由买方负担，包含在购房款中。处理方式有：1）按法律规定由卖方支付；2）双方协商，由买方承担并体现在购房合同中。选择应考虑税务优惠、交易成本及双方利益。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 04:40

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增值税通常由卖方支付，实际操作因情况而异：
1）若房龄不满2年，买方一般承担增值税，计入房价的5.6%。
2）若房龄超2年，免征增值税，无需额外支付。
3）双方可协商，明确支付方并载入购房合同。
处理时应遵循《中华人民共和国税收征收管理法》，确保交易合法。

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2024-04-25 04:42

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