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房屋漏水，楼上不解决

业主维权 2024-04-25 06:10 人浏览

共3位律师解答

楼上漏水确实是个麻烦事，除了找物业协调外，住户还可以采取其他措施。首先，您可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，这样可以明确问题的根源和解决方案。其次，根据鉴定报告，您可以向法院提起诉讼，要求楼上住户或相关责任方承担维修责任。在诉讼过程中，法院会根据相关法律规定和证据来做出裁决。同时，值得注意的是，《建筑工程质量管理条例》对建设工程的最低保修期限有明确规定，如果漏水问题在保修期内，住户还可以要求开发商或施工方承担维修责任。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 06:07

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楼上漏水导致您家受损，您有权要求相应的赔偿。具体来说，您可以要求楼上住户赔偿因漏水造成的直接损失，如墙面、地板等装修材料的损坏和更换费用。同时，若漏水导致您的家具、电器等财产受损，也可以要求赔偿相应的损失。此外，若漏水问题影响了您的正常生活，如需要暂时搬离住所等，您还可以要求赔偿相应的间接损失。在要求赔偿时，建议您保留好相关证据，如照片、维修发票等，以便在协商或诉讼过程中证明您的损失和权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 06:08

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若楼上漏水，楼上住户不配合解决，且物业也不予理睬，您可以考虑以下方案：首先，您可以再次尝试与物业沟通，强调漏水问题的严重性，要求他们积极介入协调。若物业仍不配合，您可以联系当地房屋管理部门或相关行政机构进行投诉，请求他们介入处理。同时，您可以咨询专业律师，了解在这种情况下的法律权益和可能的诉讼途径。若漏水问题确实严重且影响到您的正常生活，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求楼上住户和物业承担相应的法律责任。

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2024-04-25 06:10

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