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老人的房子公正给子女,出售时需要付遗产税吗

遗产继承 2024-04-25 07:34 人浏览

共3位律师解答

出售已公正给子女的老人房子，通常需缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，受赠人再次转让无偿赠与的不动产时，需按财产转让收入减去相关费用后的余额计算并缴纳个人所得税。不及时处理可能导致税务违规，面临罚款等后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 07:31

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出售时需付税。操作：1.确定继承时间，超2年可免营业税；2.计算个人所得税，按财产转让收入减相关费用后余额的20%税率缴纳；3.注意其他税种如契税、土地增值税等；4.务必遵守《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，避免违规操作。

继承律师团队
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2024-04-25 07:32

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常见处理方式是按规定缴纳个人所得税。选择处理方式时，应考虑继承时间是否超过2年（可免营业税）及具体税务规定，如契税、土地增值税等。建议咨询专业税务人员，确保合规操作。

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2024-04-25 07:34

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