问答详情

我全款买了一栋别墅，只有协议没有合同

房屋买卖 2024-04-25 07:38 人浏览

共3位律师解答

您全款购买别墅，虽然只有协议没有合同，但根据《民法典》的规定，只要您已经履行了主要义务，即支付了全款，且对方接受，那么房屋买卖合同事实上已经成立。这样的交易行为是受法律保护的。如果您发现对方有违反约定的行为，比如不履行交付房屋的义务，您可以依据《民法典》中关于违约责任的规定，要求对方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。因此，尽管没有正式的合同，但您的权益仍然可以得到法律的保障。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-25 07:35

咨询我
如果卖家反悔不想卖了，您首先可以尝试与卖家协商解决，要求其按照协议履行交付房屋的义务。如果协商无果，您可以根据《民法典》中关于违约责任的规定，要求卖家承担违约责任，包括赔偿您因此遭受的损失。同时，您还可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-04-25 07:36

咨询我
在只有协议没有合同的情况下，您需要注意以下法律风险：首先，确保协议内容完整且明确，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，以避免后续纠纷。其次，保留好所有与交易相关的证据，如付款凭证、通讯记录等，以便在出现纠纷时能够证明自己的权益。最后，如果条件允许，建议您尽快与卖家签订正式的房屋买卖合同，以更好地保障自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 07:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台金华律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

武义县律师浦江县律师磐安县律师兰溪市律师永康市律师东阳市律师义乌市律师婺城区律师金东区律师

丽水律师台州律师舟山律师衢州律师金华律师绍兴律师湖州律师嘉兴律师温州律师宁波律师杭州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 浙江问答 > 金华问答 > 金华房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟