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你好房租了刚两天锁坏了，这得属于房东掏钱吧！无法支付

房屋租赁 2024-04-25 09:58 人浏览

共3位律师解答

如果房东在锁门过程中，房客屋内的财物受到损害，那么房东应该承担相应的赔偿责任。虽然房东有权在房客逾期支付租金的情况下解除合同并收回房子，但房东在行使这一权利时，必须遵守法律规定，不能损害房客的合法权益。如果房东的行为超出了法律规定的范围，造成了房客的财产损失，那么房东应承担相应的法律责任。具体来说，可以引用《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，要求房东进行赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条、第一千一百六十七条。

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2024-04-25 09:55

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作为房客，为避免类似的纠纷，你应在租房前与房东签订详细的租赁合同，明确租金支付方式、时间、逾期支付的后果以及双方的权利和义务。同时，应确保按时支付租金，并妥善保管好房屋内的物品。如果房屋内设施损坏，应及时通知房东进行维修。若与房东发生纠纷，应保持冷静，优先通过沟通协商解决问题。若协商无果，可寻求法律途径解决。总之，遵守合同约定、积极沟通、保留证据是避免纠纷的关键。

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2024-04-25 09:56

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如果房东锁门后，房客仍希望继续租住，房客应首先与房东沟通，了解锁门的具体原因，并尽快解决导致锁门的问题，如支付拖欠的租金或修复损坏的物品等。同时，房客可以要求房东开锁并恢复房屋的居住条件。如果房东拒绝或无法联系，房客可以考虑通过法律途径解决，如向法院起诉要求房东履行合同。在此过程中，房客应保留好相关证据，如沟通记录、支付凭证等，以便在必要时证明自己的权益。

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2024-04-25 09:58

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