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期房合同，网签了，还不起贷款，想退房

房屋买卖 2024-04-25 10:08 人浏览

共3位律师解答

在网签期房合同后，如果因还不起贷款想退房，首先需要与开发商或售卖方进行协商。协商时，应明确表达退房的意愿，并提出具体的退房条件。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方可以根据合同内容协商违约责任和违约金的支付问题。如果双方能够达成一致，可以签订退房协议，并按照协议内容进行后续操作。但需要注意的是，如果合同中明确规定了退房的相关条款，应遵守合同内容执行。

平台法律顾问团队
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2024-04-25 10:05

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在退房过程中，除了可能需要支付违约金外，购房者还可能需要承担一些其他费用。具体费用取决于购房合同中的约定以及当地的法律法规。常见的费用可能包括：房屋评估费用、退房手续费、已经产生的贷款利息等。购房者在退房前应仔细阅读合同条款，了解可能需要承担的费用，并在与开发商协商时提出合理的费用分担方案。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 10:06

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如果开发商不同意退房，购房者可以考虑通过法律途径维护自己的权益。首先，可以收集相关证据，包括购房合同、网签记录、贷款记录等，证明自己的权益受到侵害。其次，可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权方式。如果双方协商无果，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 10:08

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