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夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效

房屋买卖 2024-04-25 10:18 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效，取决于是否满足法律规定的有效条件，如双方真实意思表示、不违反法律强制性规定等。若不满足，合同可能无效。依据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为必须行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定和公序良俗。若合同无效，可能面临无法交易、产生纠纷等不良后果。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 10:15

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夫妻一方签订房屋买卖合同的常见处理方式包括：确认合同是否满足有效条件、查验房屋手续和产权、明确共有人同意等。选择处理方式时，应根据具体情况和法律法规进行判断，以确保合同有效并避免纠纷。若合同存在瑕疵或风险，建议及时咨询专业律师并采取相应措施。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 10:16

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夫妻一方签订房屋买卖合同，操作需谨慎。首先，确保合同满足有效条件，如双方真实意思表示、不违反法律等。其次，查验房屋手续和产权，明确共有人是否同意。若共有人不同意，合同可能无效。此外，注意合同细节，如交房条件、违约责任等。若存在风险或疑虑，建议咨询专业律师并采取相应措施，以避免纠纷和损失。

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2024-04-25 10:18

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